K VÝMĚNĚ VSTUPNÍCH DVEŘÍ A ÚPRAV VSTUPNÍCH PROSTORŮ nedojde z důvodů uveřejněných v komentáři pana Ing. Nerada, kde jsem v dobrém úmyslu (jak je uvedeno na pozvánce) svolal shromáždění o 7 dnů dříve.
Přesné znění najdete v platných stanovách článek VII. odstavec 7.
Tímto se zároveň všem moc omlouvám.
Dobrý den,
doporučuji všem si přečíst dnešní příspěvek na stránce http://www.novinky.cz/finance/353444-necinni-vlastnici-leckdy-paralyzuji-cele-bytove-domy.html
a zamyslet se nad tím, jakým směrem budme naše SVJ dále směrovat.
Myslím, že poslední hlasování po internetu byl významný posun v naší vzájemné komunikaci a diskuse která následně vznikla po příspěvku pana Nerada má spousty přínosných postřehů a bylo by na škodu nás všech kdybycho je nevyužili.
Milan Zigler
Vážení vlastníci,
stanovy SVJ určují pravidla fungování našeho SVJ – ze zákona. Způsob svolávání shromáždění je dán těmito stanovami – svolává je pověřený vlastník nejméně 15 dní předem (od 1.1.2014 dle NOZ a do 3 let, kdy se musí vložit do stanov, je tato lhůta min 30 dnů), dále uvede program shromáždění, datum, kdy a kde atd. Podmínka 15 dnů je tu proto, aby vlastníci měli alespoň minimum potřebného času k seznámení s programem shromáždění a udělat si čas se zúčastnit. To je jeden z důvodů malé účasti na 4. Shromáždění. Hlasování po internetu – per rollam – musí být zaneseno do stanov SVJ, tzn. nutno odsouhlasit změnu stanov a provést.
Byl jsem některými vlastníky osočen, že napadám členy komise, práci pana Peterky a neumím se chovat. Pokud si někteří vlastníci budou myslet, že dodržování stanov, tzn. zákonů, je nepotřebné, ba dokonce škodlivé, můžeme opravdu dopadnout špatně (nechtěl jsem použít přirovnání pana Jindry). Pokud vím, oznámil jsem jen porušení stanov, což uznal snad jen pan Peterka, a přidal jsem několik připomínek, které byly pouze dotazy nebo návrhy k diskuzi. Dosud některé bez odezvy. Nevím, jak někteří vlastníci došli k názoru, že nechci rekonstrukci našich bytových objektů. Ale nelíbí se mi, že dostáváme hotová řešení pouze k odsouhlasení nebo zamítnutí, a to s neúplnou dokumentací a v co nejkratším čase na promyšlení. Navrhuji stanovit si postup při zpracování nabídek, co se bude opravovat a hlavně v jakém rozsahu. Máme díky panu Peterkovi webové stránky, tak je využívejme. Firmy své nabídky dávají v elektronické podobě, takže proč by je nemohli vidět i ostatní. Martin Nerad
Dobrý den,
rád bych poděkoval panu Jindrovi za naprosto přesný popis stavu, ve kterém se v této chvíli nacházíme. Pan Nerad nám ve svém příspěvku naznačil, jak bychom se asi mezi sebou chovat neměli, když náš názor nebude mít podporu většiny ostatních. Tedy když né já, tak nikdo !!
Myslím, že komfort, který máme po zavedení těchto stránek je velký a kdo chce, tak si dnes veškeré potřebné informace na těchto stránkách dohledá. Dík za ně !!
Učitě je od pana Jindry velmi přínosný podnět pro větší informovanost členů SVJ ohledně hospodaření a výhledu, kam budeme do budoucna směřovat potřebné výdaje. A přesně tyto stránky jsou pro tuto diskusi vynikajícím nástrojem.
I já velice ocenuji zápal a profesionalitu, se kterou se pan Peterka pokouší napravit problémy, které se tady za několik posledních destiletí nahromadily a neřešily. Doufám, že ve svém úsilí nepoleví.
Takže věřím, že se nenecháme odradit tímto drobným klackem hozeným pod nohy a dáme konečně domy do nějaké důstojné podoby bydlení 21 století.
Milan Zigler
Dobrý den,
chtěl bych rovněž připojit pár slov k této dodatečně otevřené záležitosti kolem posledního shromáždění a návazného hlasování. Když jsem si to vyústění přečetl, vybavilo se mi rčení „Žádný dobrý skutek nezůstane nepotrestán…“ Sám mám trvalé bydliště o kousek jinde, v SVJ tam funguje pětičlenný výbor – a mohu říct, že pan Peterka i coby jednotlivec-pověřený vlastník svou iniciativností a aktivitou tenhle (jinak vcelku standardně fungující!) kolektivní orgán strčí do kapsy. Třeba o nějakém komfortu webových stránek a on-line informací si tam můžeme nechat jehom zdát. Myslím proto, že p. Peterka si za svou práci, zápal a nekonečnou trpělivost s námi všemi zaslouží veliký dík a uznání. Čas plyne a on se pokouší skoro o nemožné – vzhledem k tomu, v jakém stavu náš dům téměř po 30 letech je (objektivně i ve srovnání s mnoha stejně starými objekty v našem okolí)… A poděkování patří i dalším členům SVJ, kteří přispívají svým ještě méně viditelným dílem v komisi, kterou jsme si pro tyto účely zvolili.
Pokusme se ale oprostit od té nepříjemné pachuti posledních událostí a najít v nich nějaké pozitivní záchytné body, ať se můžeme pohnout dál – „variantu Chánov“ snad opravdu nikdo nechceme. Zopakovat všechny náležité kroky tak, aby se daly stihnout větší stavební práce do zimy, teď reálné není. Na druhou stranu 100% účast v prvním „pokusném“ internetovém hlasování je obrovský úspěch. Plně proto souhlasím s názory v některých dalších příspěvcích, že tuto formu bychom měli maximálně využívat, jak při anketním ověřování názorů, tak při vlastním hlasování. Nevím, připadá mi mnohem komfortnější si k hlasování projít podkladové materiály na webových stránkách a na jejich základě se v klidu a nezávisle rozhodnout, než mít možnost hlasovat jen na shromáždění, kde se sotva sejdeme v dostatečném počtu, překřikujeme se v diskusi, tlačí nás čas a někdy ani všichni detailně nerozumíme, o čem přesně se hlasuje. (Proč si předem omezovat internetovou formu hlasování, vždyť v některých zemích si už takhle volí i celostátní parlament??)
A dovolte mi snad ještě jeden návrh, jak využít toto „jalové“ období, kdy už se jinak mohlo něco rekonstruovat. Zdá se mi, že většinou hodně tápeme v představách, nakolik vlastně to nedávné navýšení plateb do fondu oprav ovlivnilo možnosti našeho hospodaření právě z pohledu těchto budoucích (rekonstrukčních) investic. Nějak bychom si asi měli všichni ujasnit, kolik jsme za ty tři vchody schopni třeba za rok „nastřádat“, vygenerovat – a proti tomu nastínit aspoň řádově, jaký výdaj asi tak znamená nový výtah, fasáda (jsem pro… někdy… taky nám kolem jednoho okna zatéká) apod. Prostě takové „mini-školení“ na našich stránkách – pár čísel, tabulka, cokoliv podobného užitečného…
Závěrem ještě jednou: Děkujeme, pane Peterko – a neodejděte! 🙂
Všem hezký sváteční víkend
Za byt 40
Š. Jindra